Hypotéky

Zde najdete veškeré články zaměřené na hypoteční úvěry. Bez hypotéky se dnes neobejde skoro nikdo, kdo chce kupovat nebo stavět nemovitost. Hypotéku si můžete zajistit u banky i u jiné finanční instituce. Zaměřujeme se nejen na druhy hypoték, ale i na témata s nimi související.

Doložení bezdlužnosti vůči finančnímu úřadu

Pokud budete chtít žádat o hypoteční úvěr, je nezbytné doložení bezdlužnosti vůči finančnímu úřadu. Prověřuje se jednak, zda nemáte dluhy ke konkrétnímu finančnímu úřadu, tak i celorepublikově. Doklad o bezdlužnosti tak pravděpodobně neobdržíte na počkání, jelikož jeho vystavení není tak jednoduché. Zajděte si na finanční úřad, na kterém jste místě příslušní, a na něm se o bezdlužnosti informujte. Zobrazit celý článek

Pojištění hypotečního úvěru

Snad všechny hypoteční banky nabízejí možnost sjednání pojištění k poskytnutému úvěru. Vyplatí se toto pojištění? Pro koho je vhodné? Pojištění úvěru se často označuje jako pojištění schopnosti splácet. Vztahuje se na situace, když se dostanete do platební neschopnosti a nemáte dostatek prostředků na úhradu svých závazků. Ať už se jedná o výpověď z práce nebo o závažné onemocnění, budete pojištěni a nebudou vám tedy hrozit žádné sankce ze strany banky. Zobrazit celý článek

Na co si dát pozor při navýšení hypotéky

Rozhodnout se pro navýšení hypotéky můžete téměř kdykoliv během roku. Navýšení se neváže k fixace ani k žádnému jinému úkonu. Zkrátka když se rozhodnete, že váš dům či byt potřebuje další investici, nebo když si budete chtít k domu dokoupit třeba zahradu a nebudete na ni mít dostatek financí, je navýšení hypotéky určitě zajímavou volbou. Navíc je realizovatelné i mimo refinancování hypotéky. Rozhodně se nevyplatí si brát další půjčku, kterou byste navíc ani nemuseli získat. Zobrazit celý článek

Předčasné splacení hypotéky

Předčasné splacení hypotéky může představovat velký problém. Jestliže jste si sjednali v bance úvěr, jehož úrokovou sazbu jste zafixovali na určitou dobu, může se stát, že předčasné splacení zbývající částky nebude možné učinit dříve, než vám skončí fixace. I proto se doporučuje fixovat maximálně na 3 roky až 5 let, pokud vůbec. Během této doby se mohou podmínky na trhu i vaše možnosti výrazně změnit, tak abyste pak zbytečně nelitovali svého rozhodnutí. Zobrazit celý článek

Neúčelová hypotéka

Neúčelová hypotéka je taková, pro níž nemusíte dokládat účel čerpání peněžních prostředků. Jinak se často označuje také jako americká hypotéka. Jedná se vlastně o půjčku, kterou si zajistíte svou nemovitostí a do stavby nebo koupi bytu či domu peníze už nemusíte vůbec investovat. Neúčelové hypotéky se těší velké oblibě v zahraničí i u nás v Čechách. Jaké jsou hlavní výhody a nevýhody této neúčelové půjčky? Pro koho je vhodná? Zobrazit celý článek

Zajímavé hypotéky v roce 2014

S novým rokem mnoho lidí řeší žádost o hypoteční úvěr. Někteří to berou jako novoroční předsevzetí – vyřešit konečně vlastní bydlení nebo modernizovat či zrekonstruovat svou domácnost. Jiní zase mají vyšší příjmy než v předchozím roce a tedy i vyšší šance dosáhnout na některou ze zajímavějších hypoték. U hypotéky totiž hraje roli nejen možnost ručení, ale většinou také váš příjem nebo věk, na kterém závisí to, na jak dlouho můžete uzavřít úvěrovou smlouvu. Zobrazit celý článek

Vyplatí se mBank hypotéka?

Jestliže se chystáte žádat o hypoteční úvěr, určitě zvažte i hypotéku od mBank. Banka nabízí služby jako konto, spoření, půjčky, kreditky a samozřejmě také hypotéky. Můžete u ní využít takzvané mHypotéky light. Obecně mBanka patří spíše mezi levnější banky, jelikož po svých klientech nevyžaduje nesmyslné poplatky za vedení běžného účtu, příkazy a při častém placení kartou máte zdarma i výběry z bankomatů. Jiné podmínky nejsou nastaveny ani u hypotéky. Zobrazit celý článek

Zástavní smlouva k nemovitosti

Jestliže chcete stavět dům nebo kupovat byt a na tuto činnost potřebujete půjčit peníze, neobejdete se bez zástavní smlouvy ke své nemovitosti. Tato smlouva se pojí se zástavním právem a slouží k zajištění pohledávky v případě, že ji dlužník nebude řádně splácet. Hypoteční úvěr bez zástavy prakticky nemáte šanci získat. S ohledem na to, jakou nemovitost zastavíte, se zvýší vaše šance na získání finančních prostředků. Jen málokterá banka však poskytuje 100 % hodnoty nemovitosti. Zobrazit celý článek

Refinancování hypoték – kde, kdy a za kolik

Refinancování hypotéky řeší každý, kdo splácí hypoteční úvěr a fixuje si úrokovou sazbu. Jakmile mu fixace skončí (dnes běžně za 3, 5 nebo 10 let), může refinancovat, a tak dosáhnout i na mnohem výhodnější podmínky, než které si sjednal na samotném počátku. V dnešním článku vám poradíme, kde refinancovat svou hypotéku, kdy k tomuto kroku přistoupit a kolik vás to bude stát. Zobrazit celý článek

Hypotéka na byt

Hypoteční úvěry se dnes využívají k získání finančních prostředků na rodinné domky, byty i pozemky. V případě bytu se vždy jedná o koupi nemovitosti, kterou banky aktuálně financují raději než výstavbu rodinného domku. Stejně tak na samotný pozemek v některých bankách úvěr nedostanete. O hypotéku na byt může požádat každý, kdo dosáhne určitého příjmu. Cena za zrekonstruované byty, do kterých se vyplatí investovat, dnes začíná kolem částky 1 milion korun. Zobrazit celý článek

Poslední komentáře