refinancování hypotéky

Refinancování hypoték – kde, kdy a za kolik

Refinancování hypotéky řeší každý, kdo splácí hypoteční úvěr a fixuje si úrokovou sazbu. Jakmile mu fixace skončí (dnes běžně za 3, 5 nebo 10 let), může refinancovat, a tak dosáhnout i na mnohem výhodnější podmínky, než které si sjednal na samotném počátku. V dnešním článku vám poradíme, kde refinancovat svou hypotéku, kdy k tomuto kroku přistoupit a kolik vás to bude stát. Zobrazit celý článek

Mimořádná splátka hypotéky

O mimořádné splátce mluvíme tehdy, když splatíte větší část úvěru najednou. Tuto splátku můžete uhradit většinou jen na konci fixace. Je samozřejmě možné ji do čerpání úvěru zanést i v jinou roční dobu. Ve smlouvě se pak sjednává, do kdy musí mimořádná splátka proběhnout. I v době fixace však může být zpoplatněna – například procentuální sazbou ze zbývající půjčky. Jednotlivé podmínky pro mimořádnou splátku zjistíte v sazebnících bank nebo se můžete obrátit na hypotečního poradce, který by měl mít v této oblasti dostatečné informace.

Přeúvěrování hypotéky

Setkali jste se s pojmem přeúvěrování hypotéky nebo přeúvěrování hypotečního úvěru? Neznamená to nic jiného než jeho refinancování, tedy výměnu stávajícího hypotečního úvěru za úvěr nový. Přeúvěrování je český, méně používaný, ekvivalent.

Refinancování hypotéky

Refinancováním hypotéky se rozumí splacení existujícího hypotečního úvěru u jedné banky jiným hypotečním úvěrem (u jiné či stejné banky). Účelem refinancování hypotéky je získat výhodnější podmínky pro čerpání hypotečního úvěru – většinou se jedná o nižší úrokovou sazbu, prodloužení či zkrácení doby splatnosti, změny výše splátek apod. K refinancování hypotéky je možné přistoupit pouze s koncem fixace úrokové sazby, ideálně v době dva až tři měsíce před skončením.

Poslední komentáře